住宅建筑與人們生活息息相關(guān),購(gòu)房時(shí)人們注意的是戶型、地段、朝向、面積,但入住后對(duì)生活影響最大的是衛(wèi)生間和廚房,因此對(duì)住宅給排水的設(shè)計(jì)應(yīng)高度重視。如何使給排水設(shè)計(jì)更加理性化、人文化,更加實(shí)用,美觀,這是給排水從業(yè)人員應(yīng)該思考的問題。本文介紹了住宅給排水設(shè)計(jì)應(yīng)注意的幾個(gè)問題。 

　　2 住宅給排水設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題 

　　在按規(guī)范要求確定系統(tǒng)方式和分區(qū)后,住宅給排水設(shè)計(jì)的重點(diǎn)應(yīng)放在戶內(nèi)設(shè)計(jì),本人認(rèn)為以下幾點(diǎn)應(yīng)著重考慮:給排水管道的位置和敷設(shè);水表設(shè)置;地漏的設(shè)置和洗衣機(jī)位的預(yù)留;熱水管道的設(shè)置。在設(shè)計(jì)中,還應(yīng)充分考慮節(jié)能問題。 

　　2.1 給排水管道的設(shè)計(jì) 

　　給排水立管應(yīng)盡量置于同一個(gè)位置,最好布置于通風(fēng)道附近,以便于住戶進(jìn)行裝修包裹。在有條件時(shí),最好設(shè)置管道井。在采暖地區(qū),可充分利用采暖分戶計(jì)量井,可以將水表設(shè)于其中以作到水表出戶。 

　　當(dāng)一戶設(shè)有兩個(gè)或兩個(gè)以上衛(wèi)生間,給水管道需穿越房間時(shí),橫管最好設(shè)于樓板墊層中,樓板降低7~10cm,墊層采用渣或細(xì)石混凝土。當(dāng)有采暖管道穿梁敷設(shè)(或貼樓板下安裝)時(shí),給水橫管應(yīng)與采暖管道并排安裝,管道應(yīng)盡量布置于客廳、餐廳等部位,這些位置是住戶裝修的重點(diǎn)區(qū)域,便于住戶在裝修中合理方便的處理管道。 

　　給水管道宜采用無(wú)規(guī)共聚聚丙烯(PP-R)管、內(nèi)襯(涂)塑(PE)鋼管、聚丁烯(PB)管等等。當(dāng)管道需要暗設(shè)(如預(yù)埋于樓板墊層中)時(shí),則宜采用鋁塑復(fù)合管、PERT管等柔性給水管材,以保證無(wú)管件和接頭暗埋。 

　　排水管道宜采用質(zhì)量過關(guān)和消音效果好的塑料管材,如芯層發(fā)泡和螺旋消音硬聚氯乙烯(UPVC)管。在高層住宅中宜采用柔性接口機(jī)制排水鑄鐵管。 

　　在目前國(guó)內(nèi)外能源緊張的形勢(shì)下,在給排水設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量采用塑料管材,既能保證用水水質(zhì),也能達(dá)到節(jié)約能源的目的。但目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)中假冒和劣質(zhì)的塑料管道較多,設(shè)計(jì)人員應(yīng)認(rèn)真了解各種塑料管道的性能、原材料和生產(chǎn)工藝,在施工中給予甲方和施工單位必要的指導(dǎo),以保護(hù)住戶的利益。 

　　2.2 水表設(shè)置 

　　GB 50015.2003建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范第3.4.17條規(guī)定(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》):住宅的分戶水表宜相對(duì)集中讀數(shù),且易設(shè)置于戶外;對(duì)設(shè)在戶內(nèi)的水表,宜采用遠(yuǎn)傳水表IC卡水表等智能化水表。水表出戶一般有以下幾種方式。采用遠(yuǎn)傳水表或IC卡智能型水表;分戶水表集中設(shè)于屋頂(水箱供水)或底層空間內(nèi)(變頻供水);水表設(shè)于樓梯休息平臺(tái)處;水表每層集中設(shè)于水表問內(nèi),分戶水表整齊靠于墻面。以上幾種水表出戶方式,各有其優(yōu)缺點(diǎn)。中山市的大部分多層單元式住宅采用的都是分戶水表集中設(shè)在底層,分戶水管沿室內(nèi)管井或建筑外墻引入戶內(nèi)。其優(yōu)點(diǎn)為:抄表方便,抄表人員勞動(dòng)強(qiáng)度低。缺點(diǎn)是:管材耗量大,管道水頭損失大,需占用較大空間的管道井,如設(shè)于外墻則易影響建筑外觀,分戶支管不易檢修。優(yōu)雅翠園一、二期為數(shù)棟小高層,一梯四戶,計(jì)量方式采用的是遠(yuǎn)傳水表。遠(yuǎn)傳水表是靠在水表上加裝輔助裝置,用導(dǎo)線將用水信號(hào)傳輸至信號(hào)收集器完成的。設(shè)計(jì)時(shí)遠(yuǎn)傳水表放在戶內(nèi),信號(hào)收集器集中放在物管中心。自來水公司抄表員可以通過專用工具將信號(hào)收集器收集的信號(hào)在幾秒鐘內(nèi)采錄下來轉(zhuǎn)錄到自來水公司的電腦中。遠(yuǎn)傳水表計(jì)算準(zhǔn)確且無(wú)需抄表,管道布置簡(jiǎn)單,節(jié)約管材,特別適用于高層民用住宅。但是由于目前遠(yuǎn)傳水表在技術(shù)上仍存在一定問題,質(zhì)量尚不能得到可靠保障。在實(shí)際應(yīng)用中也發(fā)現(xiàn)遠(yuǎn)傳水表的返修率較高,一旦遠(yuǎn)傳裝置失靈須人戶檢修,勢(shì)必會(huì)干擾業(yè)主的正常生活。因此,在進(jìn)行優(yōu)雅翠園三、四期設(shè)計(jì)時(shí),征詢業(yè)主意見,采用普通機(jī)械水表,將水表設(shè)于樓梯休息平臺(tái)處。給水立管設(shè)于平臺(tái)處,每層設(shè)一水表箱,嵌入休息平臺(tái)兩側(cè)墻體中。水表移至戶外,分戶支管較短,較節(jié)約管材,管道水頭損失也較小。缺點(diǎn)是水表分散設(shè)置,抄表人員勞動(dòng)強(qiáng)度較大。具體在工程實(shí)際設(shè)計(jì)中采用何種方式,應(yīng)根據(jù)住宅的性質(zhì)、檔次及當(dāng)?shù)匦袠I(yè)管理部門的要求確定。 

　　2.3 地漏的設(shè)置和洗衣機(jī)位的預(yù)留設(shè)計(jì) 

　　按要求帶水封地漏的水封高度不小于50mm,但在實(shí)際工程中,由于很多原因?qū)е滤庖资艿狡茐?如:所安裝的地漏水封不足50mm;因施工原因破壞了水封;因使用中不注意對(duì)地漏的清潔破壞或減少了水封;在高層住宅中由于虹吸作用,水封被破壞的機(jī)率較大。考慮到住宅漏水和溢水的可能性較小,地漏的使用率較低,容易出現(xiàn)水封自然風(fēng)干的現(xiàn)象。所以本人認(rèn)為,在住宅衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置的地漏應(yīng)采用無(wú)水封帶存水彎地漏,高層住宅底部地漏應(yīng)采用有水封帶存水彎地漏。廚房?jī)?nèi)漏水的可能性更低,本人認(rèn)為廚房可不設(shè)地漏,以減少由于水封破壞而使廢氣穿入室內(nèi)的可能性。 

　　洗衣機(jī)是目前中國(guó)家庭必需的家用電器,在設(shè)計(jì)中應(yīng)在適當(dāng)位置預(yù)留洗衣機(jī)給排水管道和附件。根據(jù)住宅平面,與建筑專業(yè)協(xié)商共同確定預(yù)留洗衣機(jī)位。當(dāng)受平面限制時(shí),不便設(shè)置洗衣機(jī)位,建議在廚房?jī)?nèi)預(yù)留洗衣機(jī)位,預(yù)留洗衣機(jī)專用水嘴,帶洗衣機(jī)插口地漏(地漏應(yīng)設(shè)存水彎)。水嘴安裝高度宜為1.2米,并預(yù)留在洗衣機(jī)側(cè)面,便于軟管的連接。 

　　2.4 熱水系統(tǒng)的設(shè)置。 

　　在目前情況下,住宅小區(qū)設(shè)置集中熱水供應(yīng)的較少,大都有住戶入住后自行安裝電(燃?xì)狻⑻?yáng)能)熱水器提供洗浴熱水。 

　　在設(shè)計(jì)中,除甲方提出設(shè)置集中熱水供應(yīng)和有其他特殊要求外,均應(yīng)預(yù)留熱水器的給水管,燃?xì)鉄崴黝A(yù)留至陰臺(tái),電熱水器預(yù)留至衛(wèi)生間。必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行熱水管道的設(shè)計(jì),以方便住戶的使用。特別指出,我國(guó)的大部分地區(qū)均位于北緯4O。 

　　以北,都適合太陽(yáng)能熱水器的使用。隨著太陽(yáng)能利用技術(shù)的不斷發(fā)展,太陽(yáng)能熱水器的種類日趨增多,功能日趨完善。集中式太陽(yáng)能熱水供應(yīng)系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn),這使得太陽(yáng)能熱水器的使用范圍更加廣泛,應(yīng)大力推廣,降低對(duì)其他能源的消耗。 

　　2.5 給水管道材質(zhì)的選用 

　　目前生活給水管已基本淘汰鍍鋅鋼管,全國(guó)都在推廣使用鋁塑復(fù)合管,PVC-U管,鋁合金襯塑管,鋼塑復(fù)合管,除了以上幾種水管材料外,目前在工程實(shí)際應(yīng)用中有PP-R管,PE管,CPVC管,PCX管,PP-C管等,以塑料管料為主,而高檔住宅中也有使用不銹鋼管,銅管。由于不銹鋼管和銅管價(jià)格太高,采用并不普遍。我們?cè)谶x用給水管材時(shí),主要考慮的因素是安全可靠性,經(jīng)濟(jì)性,衛(wèi)生性,同時(shí)也要考慮建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn),建筑物的壽命,輸入溫度。輸水水質(zhì),供水壓力,使用場(chǎng)合,節(jié)水節(jié)能,管道敖設(shè)方法,連接方式,管徑大小等因素對(duì)整個(gè)住宅建筑給水系統(tǒng)的影響,只有充分考慮這些因素,才能選擇到理想的管材。 

　　2.6 生活陽(yáng)臺(tái)管道的設(shè)置 

　　現(xiàn)在的住宅很多設(shè)計(jì)有生活陽(yáng)臺(tái),洗衣機(jī)也設(shè)置在此。若離衛(wèi)生間或廚房較遠(yuǎn)洗衣機(jī)的排水需單獨(dú)在生活陽(yáng)臺(tái)設(shè)置排水管,不能排放到陽(yáng)臺(tái)雨水管里。根據(jù)規(guī)范第4.9.12條的要求,屋面雨水與陽(yáng)臺(tái)雨水不能合并,要分管排放,在生活陽(yáng)臺(tái)上就會(huì)有三根排水立管,對(duì)建筑立面有影響,需與建筑專業(yè)溝通以達(dá)到美觀和使用功能的結(jié)合。