蘇州百盛裝飾設計工程有限公司

　　住宅建筑與人們生活息息相關,購房時人們注意的是戶型、地段、朝向、面積,但入住后對生活影響最大的是衛生間和廚房,因此對住宅給排水的設計應高度重視。如何使給排水設計更加理性化、人文化,更加實用,美觀,這是給排水從業人員應該思考的問題。本文介紹了住宅給排水設計應注意的幾個問題。 

　　 

　　2 住宅給排水設計中應注意的問題 

　　 

　　在按規范要求確定系統方式和分區后,住宅給排水設計的重點應放在戶內設計,本人認為以下幾點應著重考慮:給排水管道的位置和敷設;水表設置;地漏的設置和洗衣機位的預留;熱水管道的設置。在設計中,還應充分考慮節能問題。 

　　2.1 給排水管道的設計 

　　給排水立管應盡量置于同一個位置,最好布置于通風道附近,以便于住戶進行裝修包裹。在有條件時,最好設置管道井。在采暖地區,可充分利用采暖分戶計量井,可以將水表設于其中以作到水表出戶。 

　　當一戶設有兩個或兩個以上衛生間,給水管道需穿越房間時,橫管最好設于樓板墊層中,樓板降低7~10cm,墊層采用渣或細石混凝土。當有采暖管道穿梁敷設(或貼樓板下安裝)時,給水橫管應與采暖管道并排安裝,管道應盡量布置于客廳、餐廳等部位,這些位置是住戶裝修的重點區域,便于住戶在裝修中合理方便的處理管道。 

　　給水管道宜采用無規共聚聚丙烯(PP-R)管、內襯(涂)塑(PE)鋼管、聚丁烯(PB)管等等。當管道需要暗設(如預埋于樓板墊層中)時,則宜采用鋁塑復合管、PERT管等柔性給水管材,以保證無管件和接頭暗埋。 

　　排水管道宜采用質量過關和消音效果好的塑料管材,如芯層發泡和螺旋消音硬聚氯乙烯(UPVC)管。在高層住宅中宜采用柔性接口機制排水鑄鐵管。 

　　在目前國內外能源緊張的形勢下,在給排水設計中應盡量采用塑料管材,既能保證用水水質,也能達到節約能源的目的。但目前國內市場中假冒和劣質的塑料管道較多,設計人員應認真了解各種塑料管道的性能、原材料和生產工藝,在施工中給予甲方和施工單位必要的指導,以保護住戶的利益。 

　　2.2 水表設置 

　　GB 50015.2003建筑給水排水設計規范第3.4.17條規定(以下簡稱《規范》):住宅的分戶水表宜相對集中讀數,且易設置于戶外;對設在戶內的水表,宜采用遠傳水表IC卡水表等智能化水表。水表出戶一般有以下幾種方式。采用遠傳水表或IC卡智能型水表;分戶水表集中設于屋頂(水箱供水)或底層空間內(變頻供水);水表設于樓梯休息平臺處;水表每層集中設于水表問內,分戶水表整齊靠于墻面。以上幾種水表出戶方式,各有其優缺點。中山市的大部分多層單元式住宅采用的都是分戶水表集中設在底層,分戶水管沿室內管井或建筑外墻引入戶內。其優點為:抄表方便,抄表人員勞動強度低。缺點是:管材耗量大,管道水頭損失大,需占用較大空間的管道井,如設于外墻則易影響建筑外觀,分戶支管不易檢修。優雅翠園一、二期為數棟小高層,一梯四戶,計量方式采用的是遠傳水表。遠傳水表是靠在水表上加裝輔助裝置,用導線將用水信號傳輸至信號收集器完成的。設計時遠傳水表放在戶內,信號收集器集中放在物管中心。自來水公司抄表員可以通過專用工具將信號收集器收集的信號在幾秒鐘內采錄下來轉錄到自來水公司的電腦中。遠傳水表計算準確且無需抄表,管道布置簡單,節約管材,特別適用于高層民用住宅。但是由于目前遠傳水表在技術上仍存在一定問題,質量尚不能得到可靠保障。在實際應用中也發現遠傳水表的返修率較高,一旦遠傳裝置失靈須人戶檢修,勢必會干擾業主的正常生活。因此,在進行優雅翠園三、四期設計時,征詢業主意見,采用普通機械水表,將水表設于樓梯休息平臺處。給水立管設于平臺處,每層設一水表箱,嵌入休息平臺兩側墻體中。水表移至戶外,分戶支管較短,較節約管材,管道水頭損失也較小。缺點是水表分散設置,抄表人員勞動強度較大。具體在工程實際設計中采用何種方式,應根據住宅的性質、檔次及當地行業管理部門的要求確定。 

　　2.3 地漏的設置和洗衣機位的預留設計 

　　按要求帶水封地漏的水封高度不小于50mm,但在實際工程中,由于很多原因導致水封易受到破壞,如:所安裝的地漏水封不足50mm;因施工原因破壞了水封;因使用中不注意對地漏的清潔破壞或減少了水封;在高層住宅中由于虹吸作用,水封被破壞的機率較大。考慮到住宅漏水和溢水的可能性較小,地漏的使用率較低,容易出現水封自然風干的現象。所以本人認為,在住宅衛生間內設置的地漏應采用無水封帶存水彎地漏,高層住宅底部地漏應采用有水封帶存水彎地漏。廚房內漏水的可能性更低,本人認為廚房可不設地漏,以減少由于水封破壞而使廢氣穿入室內的可能性。 

　　洗衣機是目前中國家庭必需的家用電器,在設計中應在適當位置預留洗衣機給排水管道和附件。根據住宅平面,與建筑專業協商共同確定預留洗衣機位。當受平面限制時,不便設置洗衣機位,建議在廚房內預留洗衣機位,預留洗衣機專用水嘴,帶洗衣機插口地漏(地漏應設存水彎)。水嘴安裝高度宜為1.2米,并預留在洗衣機側面,便于軟管的連接。 

　　2.4 熱水系統的設置。 

　　在目前情況下,住宅小區設置集中熱水供應的較少,大都有住戶入住后自行安裝電(燃氣、太陽能)熱水器提供洗浴熱水。 

　　在設計中,除甲方提出設置集中熱水供應和有其他特殊要求外,均應預留熱水器的給水管,燃氣熱水器預留至陰臺,電熱水器預留至衛生間。必要時應進行熱水管道的設計,以方便住戶的使用。特別指出,我國的大部分地區均位于北緯4O。 

　　以北,都適合太陽能熱水器的使用。隨著太陽能利用技術的不斷發展,太陽能熱水器的種類日趨增多,功能日趨完善。集中式太陽能熱水供應系統已經實現,這使得太陽能熱水器的使用范圍更加廣泛,應大力推廣,降低對其他能源的消耗。 

　　2.5 給水管道材質的選用 

　　目前生活給水管已基本淘汰鍍鋅鋼管,全國都在推廣使用鋁塑復合管,PVC-U管,鋁合金襯塑管,鋼塑復合管,除了以上幾種水管材料外,目前在工程實際應用中有PP-R管,PE管,CPVC管,PCX管,PP-C管等,以塑料管料為主,而高檔住宅中也有使用不銹鋼管,銅管。由于不銹鋼管和銅管價格太高,采用并不普遍。我們在選用給水管材時,主要考慮的因素是安全可靠性,經濟性,衛生性,同時也要考慮建筑裝飾標準,建筑物的壽命,輸入溫度。輸水水質,供水壓力,使用場合,節水節能,管道敖設方法,連接方式,管徑大小等因素對整個住宅建筑給水系統的影響,只有充分考慮這些因素,才能選擇到理想的管材。 

　　2.6 生活陽臺管道的設置 

　　現在的住宅很多設計有生活陽臺,洗衣機也設置在此。若離衛生間或廚房較遠洗衣機的排水需單獨在生活陽臺設置排水管,不能排放到陽臺雨水管里。根據規范第4.9.12條的要求,屋面雨水與陽臺雨水不能合并,要分管排放,在生活陽臺上就會有三根排水立管,對建筑立面有影響,需與建筑專業溝通以達到美觀和使用功能的結合。